من المسئول عن سداد الضريبة المالك ام المستأجر ؟ يؤكد القانون على ان المالك أو من لة حق عينى بالانتفاع أو بالاستغلال هو المكلف بأداء الضريبة على العقارات المبنية .… أكمل القراءة

تعرف على اسباب ومزايا نقل ملكية عداد الكهرباء الى المستأجر او المالك الجديد 1- عدم توجيه اى اتهام او مسئولية قانونية اتجاه سوء استخدام عداد الكهرباء… أكمل القراءة

وعليه فإن وفاء المستأجر المدعي للأجور للعاقد أو ورثته أو خلفه العام إنما يكون وفاءً صحيحاً إن ثبت صحة هذا الوفاء، وأنه يتوجب على المالك الجديد للعقار إشعار المستأجر عدلياً بأن ملكية المأجور قد آلت اليه حتى يقوم بدفعها له” (تمييز حقوق 2780/1999).… أكمل القراءة

يؤكد القانون على أن المالك أو من له حق عينى بالانتفاع أو بالاستغلال هو المكلف بأداء الضريبة على العقارات المبنية، أى أن المستأجر لا يعد أحد المكلفين بأداء هذه الضريبة، كما أنه لا يجوز الرجوع إلى المستأجر لسداد الضريبة ...… أكمل القراءة

في حالة انتهاء عقد الإيجار واستمرار المستأجر في الإقامة دون أي اعتراض من المالك، يتم تمديد مدة الإيجار تلقائياً، لفترة مماثلة أو لمدة عام واحد (أيهما أقل) وبنفس الشروط والأحكام.… أكمل القراءة

علماً بأنه يجب على المالك الجديد إخطار المستأجر بكتاب مسجل بعلم الوصول إعتباراً من اليوم التالي لتاريخ تسجيل العقار بإسمه مع إرفاق صورة من سند الملكية أو ما يقوم مقامه.… أكمل القراءة

هو عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه أن يُمَكّن المستأجر من الانتفاع بشيء معين لمدة معينة لقاء أجر معلوم. أو ... هو عقد يُمَكّن المؤجر بمقتضاه المستأجر من الانتفاع بشيء لمدة محددة مقابل بدل إيجار ...… أكمل القراءة

يلتزم المستأجر باستعمال الوحدات محل التعاقد الاستعمال المعتاد له وطبقاً للأنظمة والأعراف والتقاليد المرعية في المملكة العربية السعودية، ولا يباشر أو يسمح للغير أن يمارس فيها أية أعمال تتنافى مع الشريعة الإسلامية، أو الآداب العامة.… أكمل القراءة

3-لا يحق للمستأجر أن ينتفع بأى شئ في المكان دون موافقة المالك الخطية على ذلك، ولا يحق استعمال المستأجر المأجور لغير الغاية التي استأجره من أجلها ويعتبر استعمال المأجور لغاية مماثلة أو مشابهة ...… أكمل القراءة